در نقشه برداری ثبتی یکی از اصول، تعیین حدفاصلهای ملک روی زمین و تبدیل سطح آن حدفاصل به یک نقطه و برداشت دقیق محل آن نقطه است و یکی از تفاوت های نقشه برداران ثبتی با تجربه با نقشه برداران بدون صلاحیت تفاوت در همیی اصل است ، یک نقشه بردار ثبتی با توجه به تجربه و دیدن حدفاصل های گوناگون و نوع احداث آن در هر منطقه موقعیت دقیق حدود ملک را تشخیص می دهد و سپس آن نقاط را برداشت می نماید تا بتواند بر اساس این برداشت دقیق در سیستم مختصات یو تی ام سند جدیدی برای ملک صادر نمود تا متناسب با واقعیت ملک باشد ، لذا همواره مالکان در کمک گیری از همکاران تاکید بر حضور خود همکار و نه یک نقشه بردار معمولی سر ملک را داشته باشند تا از دقت انجام کار خود اطمینان حاصل نمایند .

در نقشه برداری ثبتی دقت برداشت نقشه بسیار مهم است ، اما از آن مهم تر بار حقوقی سند ملک است که می بایست در برداشت لحاظ گردد ، اعداد ذکر شده در نقشه به عنوان ابعاد و مساحت ملک بیشتر از آنکه کمیت فیزیکی باشند جنبه حقوقی دارند و این مطلبی است که مورد توجه نقشه بردار ثبتی قرار می گیرد و جز در موارد خاص و آن هم بنا به نیاز تغییری در این اعداد حاصل نمی گردد .

کارشناس رسمی نقشه برداری سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵ .