نقشه یو تی ام هر سند باید چند مشخصه کلی داشته باشد تا قابل اعتنا باشد . 

۱- باید نقشه در سیستم مختصات جغرافیایی یو تی ام UTM تهیه شده باشد بصورتی که هر نقطه از گوشه های ملک دارای مختصات منحصر به فردی در سیستم مختصات جهانی باشند این مختصات با استفاده از دستگاه جی پی اس بدست می آید اما دستگاه جی پی اس برای اندازه گیری زوایا و طولها به دلیل خطاهایی که در مناطق شهری دارد کاربرد ندارد .

۲- ابعاد سند با وضع موجود مطابقت داشته باشد و با ابزار دقیق مثل دوربین یا متر اندازه گیری شده باشد .

۳-زوایای ملک روی زمین بصورت دقیق با دوربین نقشه برداری اندازه گیری شده باشد باید دقت شود که با متر نمی تواند زوایای ملک را اندازه گرفت پس با اینکه در قسمت ابعاد متر کاربرد دارد اما در قسمت زوایا قابل استفاده نیست و همین امر استفاده از متر در تهیه نقشه یو تی ام را جایز نمی داند. 

۴-مساحت ملک و سند که درصورت استفاده از دوربین نقشه برداری بصورت دقیق قابل استخراج است .

حال که وضع موجود ملک سر زمین برداشت شد با مقایسه دقیق ابعاد سندی با وضع موجود درصورت وجود تضاد تفاوت ها گواهی می گردد و اگر این تفاوت ها جزئی باشد باید از اختلاف ها چشم پوشی کرد .

 

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.

جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.

جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید.