گاهی در ساخت یک ساختمان به دلیل تفاوت هایی که در دیوار گذاری اتفاق می افتد مساحت قسمت های مشاعی عوض می شود و در شهرداری ها برای حفظ این قسمت ها و عدم اضافه کردن این مساحت ها به قسمت های مشاعی (با کوچک نمودن این قسمت های مشاعی ) قانونی وجود دارد که مانع از این تغییر مساحت های می گردد میزان درصد مجاز برای کوچک ساختن هر کدام از قسمت های مشاعی مثل لابی ، آسانسور و راه پله 10% می باشد و خلاف فراتر از این عدد مشمول اخذ عوارض ماده 100 ساختمانی می گردد ، نکته ای که در این رابطه وجود دارد این است که حتی اگر مجموع این قسمت های مشاعی مساحتی فراتر از میزان درج شده در پروانه داشته باشند اما یک از آنها دارای مساحت کمتری نسبت به پروانه ساختمانی باشد باز ساختمان مشمول ماده 100 خواهد شد ، لذا توصیه میگردد اگر از آن دسته سازندگان هستید که مایل به پرداخت جریمه ماده 100 نیستید حتما مساحت ها را در قالب این قانون 10% رعایت نمایید که در ادامه کار دچار مشکل نشوید .

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری تفکیک آپارتمانها  و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.

جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.

جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید.