چه کسی مالک قسمت های متروکه بین املاک می باشد
با توجه به اینکه در گذشته ابزار دقیقی برای اندازه گیری و تفکیک املاک مورد استفاده قرار نمی گرفته است و همچنین در انجام امور ثبتی اشتباهاتی در امر نوشتن سند از روی نقشه های ثبتی بوجود می آمده گاهی قسمتهایی بصورت رها شده بین املاک باقی می ماند که در نگاه اول هیچ ملکی مالک آن نیست برای روشن شدن تکلیف این قطعات متروکه باید ابتدا نقشه یو ای ام وضع موجود خود قطعه و املاک و گذرهای اطراف این قطعه متروکه تهیه گردد و سپس با بررسی نقشه یو تی ام سندی و ثبتی این قطعات و مجاورین مشخص گردد که این قطعه جامانده و متروکه متعلق به کدامیک از مجاورین است . گاهی از دسترسی یک قطعه می توان تشخیص داد که این قسمت به کدام قطعه تعلق دارد پس از بررسی اسناد مجاورین باید به نقشه ثبتی این قطعه و مجاورینش که از طریق جانمایی پلاک ثبتی در سیستم مختصات یو تی ام بدست آمده رجوع نمود و از روی آن مشخص کرد که آیا در صدور سندها اشتباه نوشتاری وجود نداشته باشد که به دلیل این اشتباه این قطعه متروکه بوجود آمده باشد و مالک اولیه قطعه تفکیکی به دلیل اینکه هنوز در اطرافش ملکی ساخته نشده بوده بر اساس میزان مساحت مندرج در سند عملیات پیاده سازی حدود را انجام داده است حال آنکه در ابعاد نوشتاری در سند ایرادی وجود داشته و باید طول یا عرض بیشتری تصاحب می شده بنا به تجربه معمولا در بعضی از نقشه های ثبتی بین اعداد 0 و 5 یا 0و1 ممکن است اشتباهی در نوشتن سند انجام شده باشد و همین امر بابی است برای ایجاد این قطعات متروکه که با مراجعه به سابقه ثبتی باید تصحیح گردد .
لذا همواره در مواجه با این گونه قطعات قبل از هرگونه تخریب و نوسازی بهتر است ابتدا تکلیف این قطعات مشخص گردد .
گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.
جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.
جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید.
پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ ،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ ،جانمایی پلاک ثبتی،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utmچیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی، یو تی ام چیست, نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, جانمایی پلاک ثبتی ،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام
اینجانب به عنوان کارشناس رسمی نقشه برداری با سابقه ۱۷ ساله در مهندسین مشاور نقشه برداری(از سال ۱۳۸۱) به عنوان مدیر قسمت نقشه برداری ، با در اختیار داشتن اکیپ های مجرب و مجهز به تجهیزات روز نقشه برداری آمادگی خود را جهت ارائه هرگونه خدمات نقشه برداری و مشاوره در زمینه تهیه نقشه از ملک، نقشه برداری ماده 147و148، تعیین مختصات UTM یو تی ام، تعیین و پیاده کردن حد و مرز دقیق ملک و زمین از روی سند های دفترچه ای قدیمی و اسناد اربعه، اختلافات ملکی در مرز بین دو قطعه مجاور، نقشه برداری جهت رفع ابهام در تجاوز به محدوده زمین مجاور پس از ساخت ،جانمایی پلاک ثبتی اسناد قدیمی و جدید ،پیاده نمودن ملک از روی سند بر روی دوره های مختلف عکس هوایی، پیاده نمودن محل ستونها و بر و کف املاک و بطور خلاصه کلیه امور نقشه برداری درغالب قرارداد کارشناسی یا قرارداد با مهندسین مشاور گرید ۱ نقشه برداری اعلام می دارم.