ابعاد واقعی یک ملک یا زمین چقدر است ؟
برای رسیدن به موقعیت ، مساحت و ابعاد واقعی ملک دو حالت وجود دارد :
۱-ملک سند دارد ۲- ملک سند ندارد .
۱- در حالتی که ملک دارای سند هست برای رسیدن به مساحت و ابعاد و موقعیت واقعی ملک باید از جانمایی پلاک ثبتی استفاده کرد در این روش واقعیت ثبتی ملک بر روی نقشه یو تی ام پیاده سازی می شوند و درواقع همان حدود ، ابعاد ، مساحت ملک در زمان تفکیک ملک مادر در روی نقشه مشخص می شود که دارای مختصات گوشه های منحصر به فرد است ، جهت انجام این کار باید به سابقه ثبتی و نقشه های ثبتی تفکیکی مربوط به سال صدور سند رجوع نمود و این عملیات زمان بر و پر هزینه است .
۲- در حالتی که ملک سند نداشته باشد باید ابتدا یک نقشه وضع موجود در سیستم مختصات یو تی ام UTM از ملک تهیه نمود و سپس با استفاده از عکس های هوایی قدیمی که وضعیت قدیم ملک در آن مشخص است باید موقعیت فعلی ملک و وضعیت قدیم ملک را روی عکس هوایی جانمایی نمود و پس از آن به ابعاد و مساحت قدیم ملک پی برد و اگر اختلافات ملکی و جابجایی های حدود وجود دارد با استناد به آن مشکل را در مراجع قانونی حل نمود . البته معمولاً در اینگونه املاک دیوار های قدیمی و تصرف بسیار مهم است لذا اگر در ملکی دارای مشکلی در ابعاد و مساحت هستید قبل از حل شدن این مشکل هیچ دیواری را خراب ننمایید .
گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.
جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.
جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید.
پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ ،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, پلاک ثبتی, یو تی ام چیست؟ ،جانمایی پلاک ثبتی،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی،نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utmچیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی، یو تی ام چیست, نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, جانمایی پلاک ثبتی ،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام،قیمت یو تی ام
اینجانب به عنوان کارشناس رسمی نقشه برداری با سابقه ۱۷ ساله در مهندسین مشاور نقشه برداری(از سال ۱۳۸۱) به عنوان مدیر قسمت نقشه برداری ، با در اختیار داشتن اکیپ های مجرب و مجهز به تجهیزات روز نقشه برداری آمادگی خود را جهت ارائه هرگونه خدمات نقشه برداری و مشاوره در زمینه تهیه نقشه از ملک، نقشه برداری ماده 147و148، تعیین مختصات UTM یو تی ام، تعیین و پیاده کردن حد و مرز دقیق ملک و زمین از روی سند های دفترچه ای قدیمی و اسناد اربعه، اختلافات ملکی در مرز بین دو قطعه مجاور، نقشه برداری جهت رفع ابهام در تجاوز به محدوده زمین مجاور پس از ساخت ،جانمایی پلاک ثبتی اسناد قدیمی و جدید ،پیاده نمودن ملک از روی سند بر روی دوره های مختلف عکس هوایی، پیاده نمودن محل ستونها و بر و کف املاک و بطور خلاصه کلیه امور نقشه برداری درغالب قرارداد کارشناسی یا قرارداد با مهندسین مشاور گرید ۱ نقشه برداری اعلام می دارم.