ماده ۱۴۹ قانون ثبت اسناد و املاک - اضافه مساحت ذاتی ملک
مطابق با این ماده قانونی اگر ملکی با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعداً معلوم شود اضافه مساحت ذاتی دارد مالک فعلی باید ارزش ریالی مندرج در اولین سند انتقال و سایر هزینه های قانونی معامله را به صندوق ثبت واریز نماید و درخواست اصلاح سند را تقدیم ثبت نماید پس از آن ثبت از یک کارشناس رسمی جهت بررسی موضوع کمک می گیرد تا ثابت شود اضافه مساحت ذاتی بوده و تجاوزی به ملک های مجاور صورت نگرفته باشد و بین مالک و خریدار فعلی قراردادی درخصوص اضافه مساحت وجود نداشته باشد در این صورت اداره ثبت سند ملک را بر اساس نقشه کارشناس رسمی تصحیح می نماید و به ذینفع (مالک اولیه) اخطار می دهد تا مبلغ واریز شده به صندوق ثبت را دریافت نماید و تا ده سال نیز این مبلغ را جهت عودت نگه می دارد و پس از آن به حساب درآمد ثبت واریز می گردد.
گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.
جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.
جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید.
نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی
نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی
نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی
اینجانب به عنوان کارشناس رسمی نقشه برداری با سابقه ۱۷ ساله در مهندسین مشاور نقشه برداری(از سال ۱۳۸۱) به عنوان مدیر قسمت نقشه برداری ، با در اختیار داشتن اکیپ های مجرب و مجهز به تجهیزات روز نقشه برداری آمادگی خود را جهت ارائه هرگونه خدمات نقشه برداری و مشاوره در زمینه تهیه نقشه از ملک، نقشه برداری ماده 147و148، تعیین مختصات UTM یو تی ام، تعیین و پیاده کردن حد و مرز دقیق ملک و زمین از روی سند های دفترچه ای قدیمی و اسناد اربعه، اختلافات ملکی در مرز بین دو قطعه مجاور، نقشه برداری جهت رفع ابهام در تجاوز به محدوده زمین مجاور پس از ساخت ،جانمایی پلاک ثبتی اسناد قدیمی و جدید ،پیاده نمودن ملک از روی سند بر روی دوره های مختلف عکس هوایی، پیاده نمودن محل ستونها و بر و کف املاک و بطور خلاصه کلیه امور نقشه برداری درغالب قرارداد کارشناسی یا قرارداد با مهندسین مشاور گرید ۱ نقشه برداری اعلام می دارم.