مطابق با این ماده قانونی اگر ملکی با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعداً معلوم شود اضافه مساحت ذاتی دارد مالک فعلی باید ارزش ریالی مندرج در اولین سند انتقال و سایر هزینه های قانونی معامله را به صندوق ثبت واریز نماید و درخواست اصلاح سند را تقدیم ثبت نماید پس از آن ثبت از یک کارشناس رسمی جهت بررسی موضوع کمک می گیرد تا ثابت شود اضافه مساحت ذاتی بوده و تجاوزی به ملک های مجاور صورت نگرفته باشد و بین مالک و خریدار فعلی قراردادی درخصوص اضافه مساحت وجود نداشته باشد در این صورت اداره ثبت سند ملک را بر اساس نقشه کارشناس رسمی تصحیح می نماید و به ذینفع (مالک اولیه) اخطار می دهد تا مبلغ واریز شده به صندوق ثبت را دریافت نماید و تا ده سال نیز این مبلغ را جهت عودت نگه می دارد و پس از آن به حساب درآمد ثبت واریز می گردد.

 

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.

جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.

جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید. 

 

نمونه نقشه utmماده 147 چیستutm چیستشماره شناسایی ملک در سندجانمایی پلاک ثبتی

نمونه نقشه utmماده 147 چیستutm چیستشماره شناسایی ملک در سندجانمایی پلاک ثبتی

نمونه نقشه utmماده 147 چیستutm چیستشماره شناسایی ملک در سندجانمایی پلاک ثبتی