در مواردی که مالک به دلیل از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدور سند مالکیت مینماید بایستی طریق از بین رفتن یا گم شدن سند را کتبا به اداره ثبت محل اعلام نماید و استشهادیه مبنی بر شهادت و اظهار حداقل سه نفر که هویت و امضای آنها توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده باشد پیوست آن ضمیمه نماید ، اداره ثبت پس از وصول درخواست نخست آن را ثبت و در دفتر املاک منعکس می کندو سپس این موضوع را طی بخش نامه ای در کنار اطلاعات املاکی که همین مسأله را دارند به صورت دوره ای به دفاتر اسناد رسمی اعلام می نماید و جدیدا با توجه به الکترونیکی شدن ارتباط ثبت با دفاتر اسناد رسمی این موضوع در سیستم رایانه ای ثبت می گردد سپس به هزینه مالک یک نوبت موضوع گم شدن سند در روزنامه آگهی می گردد و در صورتی که ظرف ده روز از انتشار آگهی اعتراضی وصول نگردد سند المثنی صادر میگردد و سند اصلی از درجه اعتبار ساقط می‌شود.
در مواردی که سند مالکیت در دست دیگری است و آن را به مالک تحویل نمی‌دهد مالک می تواند با اخذ گواهی از دادگاه و تحویل آن به اداره ثبت مربوطه تقاضای صدور سند المثنی نماید و دیگر نیازی به استشهادیه و آگهی در روزنامه نمی باشد .
در موردی که سند مالکیت نزد یکی از وراث باشد و یکی دیگر از وراث تقاضای صدور سند به اندازه میزان ذکر شده در حصر وراثت نماید اما وارث دارنده سند آن را به اداره ثبت تحویل ندهد ابتدا یک اخطاریه از طرف ثبت برای او ارسال می گردد و در روزنامه نیز آگهی میگردد و اگر ظرف مدت ده روز از تاریخ ارسال اخطاریه سند عودت نگردد به اندازه سهم وارث متقاضی برای او سند صادر می گردد و طی همان بخش نامه های ثبتی که پیشتر ذکر شد موضوع به دفاتر اسناد رسمی نیز اعلام می گردد که درصورت رویت این سند آن را ضبط به اداره ثبت ارسال نمایند .
اگر سند مالکیت به دلیل ریختن جوهر، سوختگی قسمتی از سند یا آبخوردگی ناخوانا شده باشد نیز مالک می تواند درخواست صدور المثنی نماید و بدون تشریفات آگهی و استشهادیه و یا گواهی از دادگاه این امر صورت می پذیرد.
اگر سند مالکیت گم شده پیدا شود و با سند مالکیت المثنی تا آن زمان معامله ای انجام نشده باشد پس از اعلام به اداره ثبت توسط مالک سند المثنی باطل می شود و مراتب به دفاتر اسناد رسمی اعلام می گردد و اگر معامله ای با سند المثنی انجام شده باشد اداره ثبت سند اصلی را باطل می نماید و آن را بایگانی می کند .

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی سعید بهارلو ۰۹۱۲۲۰۵۹۲۶۵.

جهت دیدن لیست قیمت بر روی این لینک کلیک نمایید.

جهت دیدن دیگر مطالب بر روی لینک صفحه نخست در سمت چپ کلیک نمایید. 

 

نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی

نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی

نمونه نقشه utm, ماده 147 چیست, utm چیست, شماره شناسایی ملک در سند, جانمایی پلاک ثبتی