این کار عملاً انقلابی در اداره ثبت بود به صورتی که پس از شروع این عملیات هر اداره ثبت می بایست 4 تا 5 هزار سند تولید کند و مراجعات بسیار زیادی به ثبت شکل گرفت .

سند های صادر شده  از سال 1320 تا کنون دارای تغییرات بسیار زیادی بودند و خیلی از سند ها حدود نداشتند و نقشه های تولید شده از روی این سندها کم دقت بودند و این موارد حجم کارهای ثبت را بالا می برد اما علی رغم این حجم کار جهت داشتن ثبتی با پایه و اساس دقیق جهت صدور سند و برای به حداقل رساندن  عامل اپراتور انسانی می بایست این تغییر در ثبت شکل می گرفت.

تا از این به بعد مبنای صدور سند آپارتمانها درست و دقیق باشد و با انجام این کار برای اراضی و زمینها نیز به مرور زمان پایه و اساس ثبت درست و دقیق گردد .

برخلاف تصور عمومی سند های تک برگی سندهایی با ارزش و اعتبار بالاتری نسبت به سند های دفترچه ای هستند و اکیداً تاکید می گردد اگر قصد خرید ملک یا آپارتمانی را دارید حتماً بر روی تک برگ بودن سند تاکید نمایید و یکی از شروط اولیه در انجام معامله را تک برگ نمودن سند توسط مالک قرار دهید تا از مشکلات و ضررهای احتمالی در امان باشید .

با توجه به تغییر اساسی در پایه سند در هنگام  تک برگ نمودن سند تمامی مشکلات قبلی سند برطرف می گردد و عملاً یک سند بی مشکل را خواهیم داشت ، اگر این مشکلات پایه ای زیاد باشد ممکن است یک زمین تا سالهای سال نتواند سند تک برگ اخذ نماید تا تمامی این مشکلات مرتفع گردد  .

در تک برگ نمودن سند نقشه نیز به سند اضافه می گردد که این خود کمک می کند که موقعیت ملکی که خرید می شود را در آن به صورت حدودی دید و از کلاهبرداری های احتمالی جلوگیری گردد زیرا صرفاً کارشناسان دادگستری امور ثبتی هستند که می توانند اصالت مکانی یک سند دفترچه ای را تایید نمایند و اگر قصد معامله املاکی با سند دفترچه ای را دارید باید مراقب باشید که سند و ملک همخوانی داشته باشند و سندی که به شما نشان می دهند متعلق به همان ملکی باشد که می خواهید معامله نمایید  این انطباق را فقط کارشناس دادگستری و "نه مشاور املاک " می تواند انجام دهد و بر اساس اظهارات مشاورین املاک وارد چنین معاملاتی نگردید زیرا مشاورین املاک صرفا می توانند در مورد ارزنده بودن موقعیت مکانی ملک اظهار نظر نمایند  .

کارشناس رسمی نقشه برداری سعید بهارلو 09122059265.